- Постановление №17
- СПАСЕНИЕ ЛЮДЕЙ НА ХАРИБСКОМ ПЕРЕВАЛЕ
- ОРГАНИЗАЦИЯ РАЗВИТИЯ СПОРТА В С.ЛЕНИНАУЛ
- Герой России
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ
Администрация сельского поселения "село Ленинаул" Казбековского района, именуемая в дальнейшем "Организатор торгов", сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка. Аукцион проводится 03 августа 2014 года в 11 часов 00 минут по адресу: В здании администрации «село Ленинаул» Казбековского района,.Регистрация участников с 10 час. 00 мин. до 10 час. 45 мин.
I. Общие положения
1. Основания проведения торгов:
Постановление АСП "село Ленинаул" Казбековского района. от 10.06.2014 № 24.
2. Организатор торгов – АСП "село Ленинаул" Казбековского района.
3. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.
Аукцион проводится в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808.
4. Осмотр земельного участка - осмотр земельного участка на местности будет производиться каждый четверг по просьбе претендента. До 10.августа 2014 года.
5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе - с 30 Июнь 2014 года.
6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – по 29 Июль 2014 года.
7. Время и место приема заявок - рабочие дни с 10.00 до 16.00 по адресу: «село Ленинаул» Казбековского района (здания администрации) Контактные телефоны: 8989464-48-31
8. Претендент может ознакомиться с землеустроительной документацией в рабочие дни с 10.00 до 17.00 по адресу: «село Ленинаул» Казбековского района (здания администрации)
9. Дата, время и место определения участников аукциона – 29 июль 2014 года в 16 час. 00 мин. по адресу: «село Ленинаул» Казбековского района (здания администрации)
10. Дата, время и место подведения итогов аукциона – 03 августа 2014 года в 16 час.00 мин. по адресу: «село Ленинаул» Казбековского района (здания администрации)
II. Сведения о выставляемом на аукцион земельном участке
Характеристика земельного участка:
- площадь – 280,00 кв. м;
- кадастровый номер – 05:12:000015:1700
- категория земель – земли населенных пунктов;
- разрешенное использование – Для размещение станции технического обслуживание автомобилей;
- обременение – нет;
- местоположение земельного участка - земельный участок расположен на территории
РФ РД в Казбековском районе «село Ленинаул» расположенный с правой стороны трассы Хасавюрт-Тлох.
|
Начальная
цена продажи земельного |
239307 рублей |
|
Сумма задатка (20%) |
47861 рублей |
|
"Шаг аукциона" (5%) |
11965 рубля |
III. Условия участия в аукционе
1. Общие условия
Претендент должен в установленном порядке:
- подать заявку Организатору торгов по установленной форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении торгов;
- внести задаток на счет Организатора торгов в указанном в настоящем извещении порядке.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
2. Порядок внесения задатка
Основанием для внесения задатка является заключенный с Организатором торгов договор о задатке.
Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.
Задаток перечисляется в УФК по Республике Дагестан
л/с 05033923950, ИНН 0513003536, КПП 051301001, р.сч. 40302810300003000373 Отделение-НБ Республика Дагестан, БИК 048209001, код ОКАТО 82222000009.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 29 июль 2014 года.
Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с лицевого счета Организатора торгов.
Срок и порядок внесения претендентом задатка, а также порядок его возврата отражаются в договоре о задатке.
3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Форма заявки представлена в приложении N 1к настоящему извещению.
Заявки подаются Организатору торгов, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.
Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
До окончания срока приема заявок претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Организатора торгов. В этом случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
IV. Перечень требуемых для участия в аукционе документов
и требования к их оформлению
1. Заявка подается в двух экземплярах по установленной Организатором торгов форме. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.
2. К заявке прилагаются по описи следующие документы:
- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка.
3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента при подаче заявки и выполнении других функций, оговоренных в доверенности, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
4. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
5. Опись представленных документов подписывается претендентом или его уполномоченным представителем и представляется в двух экземплярах. Один экземпляр описи, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.
6. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представленные иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.
V. Определение участников аукциона
В указанный в настоящем извещении о проведении торгов день определения участников аукциона Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Организатора торгов установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
- заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если в аукционе принял участие только один участник Организатор торгов признает аукцион несостоявшимся.
Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов в срок не позднее чем за три дня до наступления даты проведения торгов, о чем он извещает участников торгов не позднее пяти дней со дня принятия данного решения и возвращает в трехдневный срок внесенные ими задатки.
VI. Порядок проведения аукциона
1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующие день и час.
2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены земельного участка, и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
VII. Оформление результатов торгов
1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается Организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в трех экземплярах, один из которых передается победителю, второй остается у Организатора торгов, а третий передается регистрирующему органу.
В протоколе указываются:
а) регистрационный номер предмета торгов;
б) местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка, данные о государственной регистрации прав на земельный участок;
в) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);
г) цена приобретаемого в собственность земельного участка.
2. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи.
Договор купли-продажи земельного участка заключается между победителем торгов и
АСП "село Ленинаул" Казбековского района.
Договор купли-продажи подлежит заключению в срок не раньше десяти дней с момента публикации сообщения о результатах аукциона и не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона земельного участка.
3. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка. Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.
4. Последствия уклонения победителя торгов, а также Организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
VIII. Признание торгов несостоявшимися
1. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:
а) в торгах участвовало менее двух участников;
б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;
в) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи.
2. Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток.
В случае если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов или заключения договора купли-продажи, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.
IX. Заключительные положения
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты земельного участка в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи земельного участка.
Право собственности на земельный участок переходит к покупателю в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Расходы на оформление права собственности относятся на покупателя.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении торгов, регулируются законодательством Российской Федерации.
Приложение №1
к извещению о проведении торговАСП «село Ленинаул» Казбековского района
от "___"__________ 20 г. № ____
ПРОДАВЦУ АДМИНИСТРАЦИИ
СП «село Ленинаул» Казбековского района
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
«_____»_________________ 20 г. село Ленинаул
Заявитель___________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица. подающего заявку, фамилия, имя, отчество и
___________________________________________________________
паспортные данные физического лица, подающего заявку)
именуемый далее – Претендент, _________________________________________________________,
(Фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании __________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________,
( наименование документа)
принимая решение об участии в аукционе по продаже права собственности (права аренды)
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
(земельный участок кадастровый номер. площадь м2
________________________________________________________________________________________Лот №
и его местонахождение)
обязуюсь:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «________» от «__»________ 20 г. № ____, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным Кодексом, Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002г. №808.
2. В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи (договор аренды) в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Адрес и банковские реквизиты Претендента:
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
К заявке прилагаются:
1. Документ, удостоверяющий личность.
2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающей внесение задатка».
В случае подачи заявки и документов представителем претендента, он должен предъявить надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.
Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________________
М.П. «_____»_________________ 20___г.
Заявка принята продавцом в _____час._______мин. «______»_________________20____ за №______
Подпись уполномоченного лица Продавца
_____________________________________________________
Договор Купли-продажи и АКТ-приемки земельного участка
"__"__________ 2014 г. село Ленинаул
Администрация муниципального образования сельского поселения «село Ленинаул» Казбековского района , именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице ___________________________________________, действующего на основании ________________________________________________________________________ с одной стороны, и ____________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", в лице _______________________________________________________________, действующего на основании ______________________________________________________________________, с другой стороны, руководствуясь Земельным Кодексом Российской Федерации заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ОСНОВА ДОГОВОРА
1.1. Настоящий договор составлен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002г. №808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», на основании протокола об итогах аукциона №___ от «___»___________20__г.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность земельный участок общей площадью 280 кв. м., с кадастровым номером 05:12:000015:1700:
Указанный земельный участок находится по адресу: РФ РД в Казбековском районе «село Ленинаул» расположенный с правой стороны трассы Хасавюрт-Тлох.
размером общей площадью 280 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - Для размещение станции технического обслуживание автомобилей, обременение, ограничения – Нет в границах кадастрового плана земельного участка.
Покупатель ознакомлен с состоянием земельного участка на «__»___________20 г. и не имеет претензий к его состоянию.
2.2. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 2.1 земельный участок никому другому не продан, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц.
3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Цена, уплаченная Покупателем Продавцу за приобретенный земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего договора, составляет _______ (____________________________________________) рублей.
(сумма прописью)
Указанная цена установлена на аукционе с закрытой (открытой) формой подачи предложений, является окончательной и изменениям не подлежит.
3.2. Покупатель несет все расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на земельный участок, по настоящему договору. Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п. 3.1 настоящего договора, и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.
3.3. Сумма, указанная в пункте 3.1., за исключением задатка, подлежит перечислению на счет местного бюджета в течение 10 банковских дней после подписания настоящего Договора и подтверждается выпиской банка о зачислении средств на счет местного бюджета. В случае неуплаты всей суммы в течение 10 дней Договор расторгается в одностороннем порядке, задаток не возвращается.
Расчетный счет местного бюджета:
Р/с 40101810600000010021. в УФК по РД Банк-Отделение-НБ Республика Дагестан.
БИК-048209001. КБК дохода 00111406013100000430.
АСП «село Ленинаул» Казбековского района ИНН-0513003536. КПП-051301001
4. ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
4.1. Передача земельного участка и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
4.2. Акт приема-передачи земельного участка подписывается уполномоченными представителями сторон и заверяется печатями.
5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
5.1. Право собственности на земельный участок, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 2.1, возникает у Покупателя с момента регистрации права собственности в Управлении федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан.
5.2. Покупатель не вправе совершать любые сделки по отчуждению земельного участка до выполнения условий настоящего Договора.
6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
6.1. Продавец обязан:
6.1.1. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий земельный участок, являющийся предметом настоящего договора и указанный в п. 2.1 настоящего договора.
6.1.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания акта приема-передачи, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации настоящего договора и оформления прав землепользования.
6.2. Покупатель обязан:
6.2.1. Оплатить выкупленный земельный участок в полном объеме (п. 3.1 настоящего договора) путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки, установленные пунктом 3.3.
6.2.2. Принять участок на условиях, предусмотренных настоящим договором.
6.2.3. Представить для государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю и оформления земельных отношений все необходимые документы и нести полную ответственность за их достоверность.
6.2.4. Зарегистрировать переход права собственности к Покупателю в течение 30 дней после полной оплаты.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. В случае расторжения договора по вине покупателя все ранее выплаченные суммы (задаток и окончательная оплата) не возвращаются.
7.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Изменения условий настоящего договора, его расторжение и прекращение возможно только при письменном соглашении сторон.
9.2. Все дополнения и изменения к настоящему договору должны быть составлены письменно и подписаны обеими сторонами.
9.3. Настоящий договор составлен в 3-х (трех) экземплярах, по одному для каждой из сторон и один для регистрации в учреждении юстиции, причем все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
9.4. К договору прилагается акт приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Продавец: ____________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Покупатель: __________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец Покупатель
________________________ _________________________
М.П. М.П.
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
"__"__________ ____ г. село Ленинаул
В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от «___»__________2014_г. №____ АСП «село Ленинаул» Казбековский район, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице ___________________________________________, действующего на основании _________________________________________________________, передала в собственность __________________________________________, именуемому (мой) в дальнейшем "Покупатель", в лице __________________________________, действующего на основании (доверенности №____ от «___»__________) земельный участок общей площадью ________ кв. м. в следующем составе:
- ___________________________________________________________________________;
- ___________________________________________________________________________.
Указанный земельный участок находится по адресу: ______________________
_________________________________________________________________________________.
Покупатель ознакомлен с состоянием земельного участка на «__»___________20 г. и не имеет претензий к его состоянию.
Настоящий акт приема-передачи прилагается к договору купли-продажи земельного участка от «___»__________20 _г. №____ и является его неотъемлемой частью; составлен в 3-х (трех) экземплярах, по одному для каждой из сторон и один для регистрации в учреждении юстиции, причем все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Продавец: ____________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Покупатель: __________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец Покупатель
________________________ _________________________
М.П. М.П.
Похожие новости
Госуслуги
Госуслуги
